新居での生活を気持ちよく始めるために！外構工事でよくある近隣トラブルと3つの回避マナー
新築マイホームへの引っ越しは、人生の大きくてワクワクするイベントです。しかし、建物の完成後に始まる「外構工事（お庭や外構の工事）」は、一歩間違えるとこれから長く続くご近所付き合いに影を落とすトラブルに発展することがあります。
「工事の音でお隣に迷惑をかけたらどうしよう…」
「境界フェンスって、自分の一存で建てていいのかな？」
そんな不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。
外構工事は、家が建った後の「新しい街での人間関係」のスタートラインでもあります。
「どちらの費用で建てるのか」「どちらの敷地に建てるのか」があやふやなまま工事を進めてしまい、後から「聞いていない」「うちの敷地にはみ出している」とクレームになるケースが後を絶ちません。
「フェンスを低くしすぎて、お隣のリビングが丸見えになってしまった」「カーポートの屋根の傾斜のせいで、雨水や雪がお隣の敷地に流れ落ちてしまう」といった、設計上の配慮不足が原因のトラブルです。
そのため、現在の新築外構における標準的なアプローチは「自分の敷地（内側）に、自分の全額費用負担で建てる（単独所有）」ことです。これなら、フェンスのデザインも自由に選べますし、将来のメンテナンスやリフォームも自己完結します。
法律上、工事による騒音や振動で他人に損害を与えた場合、施工業者だけでなく注文主（施主）も責任を問われる可能性があるためです（不法行為責任）。
また心理的にも、「これからここに住む人」から事前に一言あるかないかで、工事中の音や振動に対するご近所さんの受け止め方は大きく変わります。
・施主様： 着工の1週間前までに「来週から外構工事が始まり、ご迷惑をおかけします」と直接挨拶をする。
・施工業者： 正確な工事期間、工事内容、緊急連絡先を記載した書面と粗品を持って挨拶に伺う。
この2段階のステップを踏むことで、お隣に最大の安心感を与えることができます。
1.カーポートの雨水： 屋根の傾斜が隣家側を向いていないか。（雨樋からお隣へ水が溢れ落ちないか）
2.室外機・給湯器の風： 風や音が直接お隣の窓や庭に向かって吹き出さないか。
3.目線のバッティング： 自宅のウッドデッキやテラスに立ったとき、お隣の窓と目線が合わないか。（必要に応じて1.6m〜1.8mの目隠しフェンスを検討する）
これらを事前に想定しておくことが、完成後の「こんなはずじゃなかった」を防ぐ唯一の方法です。
・丁寧な近隣挨拶の徹底： 工事の前に、両隣・裏手・向かいのご自宅へ必ずご挨拶に伺い、丁寧にご説明します。
・現場のクリンリネス： 道路を工事車両で塞がないことはもちろん、一日の終わりには必ず周辺の掃き掃除・水洗いを行い、泥汚れを残しません。
・万が一の保険加入： 万全の注意を払いますが、万が一お隣の物を破損させてしまった場合に備え、損害賠償保険に加入して工事に臨んでいます。
― 信頼できる業者選びが、新しい街での円満な暮らしの第一歩 ―
外構工事は、家づくりの総仕上げであると同時に、地域社会への「はじめまして」の挨拶でもあります。
安さだけで業者を選んでしまうと、近隣への配慮が足りずに、引っ越し前からご近所との関係が冷え切ってしまう…という悲しい結果になりかねません。
設計の段階から法律や近隣への影響をしっかりと考慮し、現場でのマナーを徹底できる外構専門店を選ぶことこそが、新生活を大成功させる秘訣です。
「我が家の境界フェンスはどうプランニングすればいい？」「近隣に配慮した配置を知りたい」という方は、ぜひ一度、当店の無料相談へお気軽にお越しください！
「工事の音でお隣に迷惑をかけたらどうしよう…」
「境界フェンスって、自分の一存で建てていいのかな？」
そんな不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。
外構工事は、家が建った後の「新しい街での人間関係」のスタートラインでもあります。
| 今回は、外構専門店である私たちが、実際によくある近隣トラブルの事例と、法的根拠や現場の仕組みに基づいた「3つの回避マナー」を解説します。 |  |
【1. 外構工事でよくある近隣トラブルの事例3選】外構工事は、お隣との敷地の「境目」で行う作業が多いため、どうしてもトラブルが起きやすい性質を持っています。まずは、特に発生しやすい3つの事例を見ていきましょう。
１） 境界フェンス・塀の設置トラブル最も揉めやすいのが、お隣との敷地を区切る「フェンスやブロック塀」です。
「どちらの費用で建てるのか」「どちらの敷地に建てるのか」があやふやなまま工事を進めてしまい、後から「聞いていない」「うちの敷地にはみ出している」とクレームになるケースが後を絶ちません。
２）工事中の「騒音・振動・泥汚れ」
| 外構工事では、コンクリートを壊したり、重機で土を掘ったりする際に、どうしても大きな音や振動が発生します。また、風の強い日に土砂が舞って「お隣の車が汚れた」「洗濯物に砂がついた」という物理的な被害からトラブルに発展することもあります。 |  |
３）完成後の「目線・プライバシー」や「雨水・落葉」工事中だけでなく、完成した後に問題が発覚することもあります。
「フェンスを低くしすぎて、お隣のリビングが丸見えになってしまった」「カーポートの屋根の傾斜のせいで、雨水や雪がお隣の敷地に流れ落ちてしまう」といった、設計上の配慮不足が原因のトラブルです。
【2. トラブルを防ぐために知っておくべき「3大マナー」と知っておきたい理由】これらのトラブルは、事前の正しい知識と段取りがあれば、ほぼ100%防ぐことができます。なぜその対策が必要なのか、背景にあるルールやリスクと一緒に、失敗しないための具体的な進め方を解説します。
マナー１）：境界フェンスは「自分の敷地内」に「自分の費用」で建てる法律（民法第225条）では、お隣同士が共同で費用を出し合い、境界線上に囲い（フェンス等）を設けることができると定められています。しかし、この「共同で建てる（共有）」方法は、将来家を売却するときや、フェンスが壊れたときの修繕費用の負担を巡って、次世代でトラブルになるリスクが非常に高いです。
そのため、現在の新築外構における標準的なアプローチは「自分の敷地（内側）に、自分の全額費用負担で建てる（単独所有）」ことです。これなら、フェンスのデザインも自由に選べますし、将来のメンテナンスやリフォームも自己完結します。
マナー２）：着工前のお隣への声かけは「施主と業者」のダブルで行う「工事業者が挨拶に行くから、自分は行かなくていいや」と思いがちですが、これは避けるべきです。
法律上、工事による騒音や振動で他人に損害を与えた場合、施工業者だけでなく注文主（施主）も責任を問われる可能性があるためです（不法行為責任）。
また心理的にも、「これからここに住む人」から事前に一言あるかないかで、工事中の音や振動に対するご近所さんの受け止め方は大きく変わります。
・施主様： 着工の1週間前までに「来週から外構工事が始まり、ご迷惑をおかけします」と直接挨拶をする。
・施工業者： 正確な工事期間、工事内容、緊急連絡先を記載した書面と粗品を持って挨拶に伺う。
この2段階のステップを踏むことで、お隣に最大の安心感を与えることができます。
マナー３）：設計段階で「隣地への物理的な影響」をシミュレーションする外構プランを確定する前に、以下の3つのポイントがクリアできているか図面上で必ず確認してください。
1.カーポートの雨水： 屋根の傾斜が隣家側を向いていないか。（雨樋からお隣へ水が溢れ落ちないか）
2.室外機・給湯器の風： 風や音が直接お隣の窓や庭に向かって吹き出さないか。
3.目線のバッティング： 自宅のウッドデッキやテラスに立ったとき、お隣の窓と目線が合わないか。（必要に応じて1.6m〜1.8mの目隠しフェンスを検討する）
これらを事前に想定しておくことが、完成後の「こんなはずじゃなかった」を防ぐ唯一の方法です。
【3. 私たちパシオンが安心のために行っている取り組み】外構のプロフェッショナルとして、私たちは技術だけでなく、お客様がこれからその街で円満に暮らせるよう、近隣への配慮を最優先に施工を行っています。
・丁寧な近隣挨拶の徹底： 工事の前に、両隣・裏手・向かいのご自宅へ必ずご挨拶に伺い、丁寧にご説明します。
・現場のクリンリネス： 道路を工事車両で塞がないことはもちろん、一日の終わりには必ず周辺の掃き掃除・水洗いを行い、泥汚れを残しません。
・万が一の保険加入： 万全の注意を払いますが、万が一お隣の物を破損させてしまった場合に備え、損害賠償保険に加入して工事に臨んでいます。
― 信頼できる業者選びが、新しい街での円満な暮らしの第一歩 ―
外構工事は、家づくりの総仕上げであると同時に、地域社会への「はじめまして」の挨拶でもあります。
安さだけで業者を選んでしまうと、近隣への配慮が足りずに、引っ越し前からご近所との関係が冷え切ってしまう…という悲しい結果になりかねません。
設計の段階から法律や近隣への影響をしっかりと考慮し、現場でのマナーを徹底できる外構専門店を選ぶことこそが、新生活を大成功させる秘訣です。
「我が家の境界フェンスはどうプランニングすればいい？」「近隣に配慮した配置を知りたい」という方は、ぜひ一度、当店の無料相談へお気軽にお越しください！
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